“办理了房贷，

想提前还款，

要等4个月!”

近日，青岛一位身背50万房贷的大哥欲提前还清，打电话咨询中国建设银行的客户经理，却被对方无情地通知需要等待近4个月才行，对此，建行回应称，提前还贷款申请较多，要排队才行。

想还款？先等4个月

最近几个月，“提前还贷”一直是热门话题。

图/视觉中国

6月20日，青岛一位大哥也有提前还清50万元房贷的想法。但建行办理房贷的业务经理称，需要等4个月，到10月20日才能还。

这一幕多么熟悉，上半年曾刮过一股“提前还贷”风，受房贷利息、投资收益等多种因素影响，让不少人拒绝再背负房贷。

但房贷也不是说还就能还上的，网友们被银行告知“还款需要等待”，纷纷质疑银行是不是“一直拖延”、“拖着不办”。

据荔枝新闻报道，徐州市民段女士从2022年12月22日就开始和银行对接， 2023年1月6日才有经理跟她联系，约到了2月15日。结果，审批没通过，行长不批。之后她频繁与银行方交涉，直到找到这家银行的高层，才终于得到一次提前还款的机会，但银行方面也只允许她提前还40万元，余下的30万元还要存在银行里，再等三个月左右时间扣款。

最短也需等待一个月

7月4日，记者联系了建行官方客服，工作人员称，现在提前还房贷都是要排队审批，审核资料后才能办,可能是在前面申请的人数太多了。一般最短时间也要等待一个月，需提前一个月联系贷款部。

据第一财经，经走访、咨询多家银行发现，虽然提前还贷数量较年初有所回落，但仍需要较长的排队时间，部分银行仍需要等待2个月以上。

图/视觉中国

大河报报道称，在“提前还贷潮”兴起后，银行开始限制提前还贷额度，致使出现预约排队现象，并非是银行单纯不愿面对客户提前还贷而设置的障碍。业内专家表示，提前还贷的申请突然增多，银行也需要一定时间来“消化”这一情况。“在长期资产的使用发生变化后，对银行的资产流动性产生影响，银行需要花费时间来进行相应调整。”

银行个贷业务成投诉“重灾区”

青岛大哥的无奈与愤怒表现在银行层面则是个贷业务投诉增多。

据大河报报道，2023年一季度，涉及个贷业务投诉量大增，投诉59827件，同比增长140%，个贷业务成投诉“重灾区”。

图/视觉中国

一名银行业从业人员分析指出，2023年一季度个贷业务投诉量有所增长可能与2022年下半年兴起的房贷用户“提前还贷潮”有关，春节后“提前还贷”的趋势愈演愈烈，部分银行为用户提前还款设置了门槛，或导致房贷用户投诉增多。

众所周知，我们的债务，就是银行的资产。作为银行最优质的资产之一，个人房贷多年来一直表现优秀，不良率低的可以忽略不计。如今，“提前还贷潮”的出现，优质房贷的收缩，势必会对银行的业绩产生一定的冲击。银行不希望房贷业务下降太快，也不希望自己已经锁定的收益或有较高收益的优质资产受到太大影响。

因此，提前还贷对银行带来极大的压力，民众与银行利益不一致，产生矛盾也在情理之中。

对此，你怎么看？

评论区聊聊吧~